{"id":185,"date":"2022-06-09T11:38:01","date_gmt":"2022-06-09T09:38:01","guid":{"rendered":"https:\/\/www.archenoe.fr\/?page_id=185"},"modified":"2022-06-17T13:01:48","modified_gmt":"2022-06-17T11:01:48","slug":"site","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.archenoe.fr\/index.php\/site\/","title":{"rendered":"Constat et enjeux"},"content":{"rendered":"\n
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Le Site<\/a><\/div>\n\n\n\n
Les entreprises et les fili\u00e8res<\/a><\/div>\n\n\n\n
La contrainte de l’inondation<\/a><\/div>\n<\/div>\n\n\n\n
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Le site<\/strong><\/p>\n\n\n\n

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Une ZAE ins\u00e9r\u00e9e dans des \u00e9quilibres \u00e9cologiques majeurs<\/strong><\/p>\n\n\n\n

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A la confluence de la Seine et de l\u2019Yonne, une partie des terres agricoles a \u00e9t\u00e9 choisie dans les ann\u00e9es 1960 pour abriter des activit\u00e9s de production ; 80 hectares devaient \u00eatre am\u00e9nag\u00e9s. Une darse a \u00e9t\u00e9 construite. La concurrence des villes nouvelles a frein\u00e9 l\u2019ambition initiale de ses promoteurs. Une cinquantaine d\u2019hectares suppl\u00e9mentaires ont n\u00e9anmoins \u00e9t\u00e9 am\u00e9nag\u00e9s au d\u00e9but des ann\u00e9es 1990. Depuis sa cr\u00e9ation, le site a \u00e9t\u00e9 profond\u00e9ment remani\u00e9, modifiant ses \u00e9quilibres \u00e9cologiques et naturels. Le risque d\u2019inondation est aujourd\u2019hui \u00e0 peine perceptible, les b\u00e2timents \u00e9tant adress\u00e9s sur la voirie interne du parc. Ils tournent \u00e9galement le dos \u00e0 la darse.<\/p>\n\n\n\n

Le site est \u00e0 un positionnement strat\u00e9gique, \u00e0 la fois g\u00e9ologique, morphologique et \u00e9cologique. Ici, nous sommes \u00e0 un point de basculement. Ici, la Seine et l\u2019Yonne s\u2019unissent. Calme et serein, l\u2019horizon du Parc d\u2019activit\u00e9s est sans cesse nourri par le paysage exceptionnel de la Confluence et les silhouettes des berges voisines. Implant\u00e9 en limite de zones prot\u00e9g\u00e9es (ZNIEFFE et Natura 2000), il constitue un maillon essentiel pour la pr\u00e9servation et la continuit\u00e9 de la biodiversit\u00e9. La gestion des inondations et des eaux pluviales, am\u00e8ne une difficult\u00e9 suppl\u00e9mentaire aux questions de pr\u00e9servation de la qualit\u00e9 \u00e9cologique des milieux humides et de mise en valeur paysag\u00e8re et patrimoniale li\u00e9es \u00e0 la situation de confluence.<\/p>\n\n\n\n

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Un enjeu de porosit\u00e9 \u00e9cologique et de d\u00e9simperm\u00e9abilisations<\/strong><\/p>\n\n\n\n

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Depuis sa construction dans les ann\u00e9es 1960, le parc d\u2019activit\u00e9s du Confluent s\u2019est fortement d\u00e9velopp\u00e9 et imperm\u00e9abilis\u00e9. L\u2019accueil d\u2019entreprises de plus en plus nombreuses, les parkings pour ses salari\u00e9s, les voiries pour s\u2019y rendre \u2026 Toutes ces infrastructures ont fragilis\u00e9 les richesses \u00e9cologiques du site. La zone d\u2019activit\u00e9s est \u00e9galement devenue beaucoup moins r\u00e9siliant aux p\u00e9riodes de crues tant les surfaces imperm\u00e9abilis\u00e9es recouvrent une part importante de l\u2019espace. L\u2019enjeu est de retrouver une certaine porosit\u00e9 sur l\u2019ensemble de la zone. Cela passe par la d\u00e9simperm\u00e9abilisation des surfaces qui le permettent. La cr\u00e9ation de corridors \u00e9cologiques pour raviver une certaine continuit\u00e9 \u00e9cologique. Ainsi, on recr\u00e9e une trame verte et bleue sur l\u2019ensemble du parc du Confluent le rendant plus r\u00e9siliant aux crues et valorisant toute sa richesse \u00e9cologique.<\/p>\n\n\n\n

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La ZAE, le cha\u00eenon manquant d’une offre de loisirs du territoire<\/strong><\/p>\n\n\n\n

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nombreux parcs, le territoire pr\u00e9sente une offre certaine de loisirs \u00e0 laquelle pourrait s\u2019ajouter le parc de la Confluence. L\u2019\u00e9laboration de nouveaux cheminements sur la zone, pourrait le mettre en lien avec les activit\u00e9s et \u00e9quipements d\u00e9j\u00e0 pr\u00e9sents. Ainsi les habitants de Montereau, les promeneurs franciliens et les usagers du camping pourraient se balader dans le nouveau \u00abparc de la Confluence\u00bb, (re)d\u00e9couvrant les paysages de la darse, avant d\u2019atteindre l\u2019aire de pique-nique, \u00e0 l\u2019entr\u00e9e de la darse et de revenir au Warm parc \u2026<\/p>\n\n\n\n

C\u2019est une mani\u00e8re aussi de recomposer les paysages d\u00e9valoris\u00e9s. De leur donner de la lisibilit\u00e9, une place dans un nouveau parcours qui sillonne la richesse \u00e9cologique du site.<\/p>\n\n\n\n

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Des ambiances paysag\u00e8res h\u00e9t\u00e9roclites \u00e0 recomposer<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Les activit\u00e9s \u00e9conomiques qui se sont implant\u00e9es ont refus\u00e9 l\u2019acc\u00e8s aux berges pour des questions techniques, pratiques et s\u00e9curitaires, niant le milieu naturel dans lequel elles se sont install\u00e9es. Or, la cohabitation harmonieuse entre l\u2019homme et son environnement est possible. Cela passe par la reconstitution d\u2019une trame naturelle \u00e0 grande \u00e9chelle qui apporte plusieurs services \u00e9cosyst\u00e9miques. L\u2019affirmation d\u2019un corridor \u00e9cologique paysag\u00e9 entre la Seine et l\u2019Yonne en lisi\u00e8re du Faubourg Saint Maurice, pourrait donner lieu \u00e0 la cr\u00e9ation d\u2019un parc remarquable qui rassemblerait dans un \u00e9crin, les jardins familiaux existants.<\/p>\n\n\n\n

Il s\u2019agit de cr\u00e9er des \u00ab communs \u00bb accessibles \u00e0 tous : aux salari\u00e9s des entreprises, aux habitants de Montereau, aux touristes et visiteurs du dimanche, en s\u2019appuyant sur la multiplicit\u00e9 des faci\u00e8s \u00e9cologiques des zones inondables, des propositions compensatoires et de restauration des milieux. Pour cr\u00e9er des s\u00e9quences aux ambiances vari\u00e9es au fil des inondations.<\/p>\n\n\n\n

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Les entreprises et les fili\u00e8res<\/a><\/div>\n<\/div>\n\n\n\n\n\n\n\n

Les entreprises et les fili\u00e8res<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Les renouvellements au sein du parc d’activit\u00e9s<\/strong><\/p>\n\n\n\n

L\u2019analyse du site dresse le constat d\u2019un parc d\u2019activit\u00e9s contraint entre des dynamiques de renouvellement et un risque Seveso important. En effet, la pr\u00e9sence de l\u2019entreprise Quaron pose une probl\u00e9matique majeure pour les industries qui souhaitent \u00e9tendre leur activit\u00e9. Le diagnostic du site fait \u00e9merger deux espaces mutables majeurs autour des voies d\u2019acc\u00e8s principales (identifi\u00e9s en violet sur la carte). Les entreprises mutables le long de ces vitrines repr\u00e9sentent aujourd\u2019hui des b\u00e2timents v\u00e9tustes, inoccup\u00e9s ou implant\u00e9s sur du foncier en location ou \u00e0 vendre (\u00e9tude Synopter). Plusieurs dynamiques sont donc constat\u00e9es : des entreprises \u00e0 d\u00e9velopper (Sam Montereau, Capelle, Comet, Herm\u00e8s, Eurob\u00e9ton, Sytradem\u2026) et des entreprises mutables le long des axes principaux et des entr\u00e9es du parc d\u2019activit\u00e9s du confluent.<\/p>\n\n\n\n

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Le site<\/a><\/div>\n\n\n\n
La contrainte de l’inondation<\/a><\/div>\n<\/div>\n\n\n\n\n\n\n\n

La contrainte de l’inondation<\/strong><\/p>\n\n\n\n

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Une inondation qui pourrait co\u00fbter tr\u00e8s cher…<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Avec plus qu\u2019un quart de la surface de son territoire et pr\u00e8s de la moiti\u00e9 de sa population expos\u00e9s aux risques d\u2019inondation (d\u00e9bordement et ruissellement), la communaut\u00e9 de communes du pays de Montereau est fortement expos\u00e9e aux inondations au sein d\u2019une zone g\u00e9ographique r\u00e9gionale elle-m\u00eame tr\u00e8s vuln\u00e9rable en cas de crue majeure de la Seine, or elle a \u00e9t\u00e9 relativement \u00e9pargn\u00e9e ces derni\u00e8res d\u00e9cennies.<\/p>\n\n\n\n

Si la CCPM a connu des ph\u00e9nom\u00e8nes naturels catastrophiques \u00e0 6 reprises en 1983 (en mai et en juillet), 1999, 2009, 2013, 2016 et 2018, elle n\u2019a pas prix cher ! L\u2019essentiel de ces \u00e9v\u00e9nements correspond \u00e0 des inondations dont le co\u00fbt cumul\u00e9 sur les deux d\u00e9cennies 1995-2016 atteint un million d\u2019euros de dommages assur\u00e9s, principalement concentr\u00e9s sur les communes de Montereau-Fault-Yonne, Varennes-sur-Seine et La-Grande-Paroisse. Rapport\u00e9e sur une ann\u00e9e moyenne, la charge financi\u00e8re des inondations r\u00e9centes est \u00e9valu\u00e9e \u00e0 47 K\u20ac pour l\u2019ensemble de la communaut\u00e9 de communes et rapport\u00e9e au nombre d\u2019habitants, \u00e0 1\u20ac par habitant et par an.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n\n\n\n

Si cette charge peut sembler supportable pour le territoire, la communaut\u00e9 de communes aurait pu \u00eatre touch\u00e9e diff\u00e9remment sur la m\u00eame p\u00e9riode avec des \u00e9v\u00e9nements plus ou moins intenses et diff\u00e9remment localis\u00e9s.<\/p>\n\n\n\n

Les mod\u00e9lisations d\u00e9velopp\u00e9es par la CCR permettent de simuler plusieurs centaines d\u2019ann\u00e9es de pluviom\u00e9trie sur un territoire donn\u00e9. Coupl\u00e9es \u00e0 un mod\u00e8le hydraulique de d\u00e9bordement et de ruissellement, elles permettent de d\u00e9terminer l\u2019exposition moyenne du territoire aux ph\u00e9nom\u00e8nes d\u2019inondation. Les co\u00fbts mod\u00e9lis\u00e9s sont une moyenne des impacts de toutes les crues potentielles pond\u00e9r\u00e9es par leur probabilit\u00e9 de survenance.<\/p>\n\n\n\n

Le mod\u00e8le CCR r\u00e9v\u00e8le une exposition de la CCPM bien plus importante que ne le laissait pr\u00e9sager les catastrophes des deux derni\u00e8res d\u00e9cennies. Le co\u00fbt moyen annuel mod\u00e9lis\u00e9 des dommages assur\u00e9s atteint 840 K\u20ac par an et 20 \u20ac par habitant et par an soit 20 fois plus que ce qui a pu \u00eatre constat\u00e9 sur les d\u00e9cennies 1995-2016.<\/p>\n\n\n\n

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Un site impact\u00e9 par une crue de p\u00e9riode de retour de 100 ans qui peut arriver n’importe quand<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Le parc d\u2019entreprises de la Confluence est inond\u00e9 en dernier\u2026 Les mod\u00e9lisations ci-contre montrent qu\u2019il faut une p\u00e9riode de retour de 100 ans pour que le site soit inond\u00e9 avec 30 \u00e0 50cm de hauteur d\u2019eau. Plusieurs quartiers habit\u00e9s de Montereau prennent l\u2019eau avant. Cette crue peut arriver dans 100 ans, 150 ans\u2026 ou demain !<\/p>\n\n\n\n

La strat\u00e9gie vis-\u00e0-vis de l\u2019inondation consiste \u00e0 :<\/p>\n\n\n\n