{"id":2,"date":"2022-05-18T12:27:42","date_gmt":"2022-05-18T10:27:42","guid":{"rendered":"http:\/\/archenoe.fr\/?page_id=2"},"modified":"2022-06-21T16:15:00","modified_gmt":"2022-06-21T14:15:00","slug":"strategie","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.archenoe.fr\/index.php\/strategie\/","title":{"rendered":"Projet"},"content":{"rendered":"\n
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Le rapport \u00e0 l’eau et au sol<\/a><\/div>\n\n\n\n
Une initiative publique n\u00e9cessaire<\/a><\/div>\n\n\n\n
Liaison au monde<\/a><\/div>\n\n\n\n
La ZAE fonctionne a 70%<\/a><\/div>\n\n\n\n
Des stocks mis \u00e0 l’abri<\/a><\/div>\n\n\n\n
La fili\u00e8re BTP soutient la crise<\/a><\/div>\n\n\n\n
Les habitants pris en charge<\/a><\/div>\n\n\n\n
Une crue o\u00f9 tout baigne<\/a><\/div>\n<\/div>\n\n\n\n
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Laisser le choix du rapport \u00e0 l’eau et au sol<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Un enjeu d’attractivit\u00e9 : donner le choix<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Diff\u00e9rentes strat\u00e9gies typologiques permettent de s\u2019implanter de diverses fa\u00e7ons dans le site : sur tertre, digue ou pilotis pour les plus connues, sur plateforme flottante ou amphibie pour les plus m\u00e9connues \u2026. Les sch\u00e9mas ci-contre montrent le panel et toutes ses possibilit\u00e9s.<\/p>\n\n\n\n

Le choix du type de rapport au sol et \u00e0 l\u2019eau, d\u00e9pend du degr\u00e9 de fonctionnement souhait\u00e9 de l\u2019entreprise, de ses \u00e9quipements, de la nature de son activit\u00e9.<\/p>\n\n\n\n

Herm\u00e8s a choisi de sur\u00e9lever son b\u00e2timent sur un socle, et de profiter de ses nappes de parking pour compenser sur le site\u2026 la SAM a opt\u00e9 pour la transparence hydraulique pour la majeure partie de son nouvel atelier, et a aussi compens\u00e9 sur le site pour la partie machines qui ne pouvait pas \u00eatre inondable, en diminuant sa capacit\u00e9 de stockage sur le site\u2026 Sytrademconstruit en ce moment sa nouvelle d\u00e9chetterie en jouant sur les niveaux du sol et en mettant sur pilotis la partie b\u00e2tie pour garantir une transparence hydraulique sur la totalit\u00e9 du nouveau site… <\/p>\n\n\n\n

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Diff\u00e9rentes strat\u00e9gies typologiques de rapport au sol et donc aux submersions <\/em><\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

Un enjeu de fonctionner pendant la crue<\/strong><\/p>\n\n\n\n

L\u2019acc\u00e8s \u00e0 l\u2019eau potable, l\u2019\u00e9lectricit\u00e9, internet \u2026 et l\u2019\u00e9vacuation des eaux us\u00e9es et noires sont essentiels pour que les entreprises puissent fonctionner en p\u00e9riode d\u2019inondation. <\/p>\n\n\n\n

Or la question (majeure !) des r\u00e9seaux est finalement peu pos\u00e9e dans l\u2019\u00e9quation initiale. Sont-ils autonomes ? Comment chaque entreprise prot\u00e8ge ses r\u00e9seaux ? Et ceux de la collectivit\u00e9 ? Quels sont ceux pour lesquels elle investit selon ses besoins\/ son \u00e9chelle ? Il y a-t-il un dispositif \u00e0 l\u2019\u00e9chelle urbaine publique auquel se raccorder ?<\/p>\n\n\n\n

Parmi les diff\u00e9rents types de r\u00e9seaux essentiels, la position du transformateur constitue un param\u00e8tre particuli\u00e8rement d\u00e9licat et diff\u00e8re selon la strat\u00e9gie de sur\u00e9l\u00e9vation, sous-\u00e9l\u00e9vation, protection au sol ou amphibie et donc, selon les typologies de b\u00e2timent et liens avec l\u2019espace public. <\/p>\n\n\n\n

Chacune pr\u00e9sente des avantages et des inconv\u00e9nients. Certaines jouant sur un acc\u00e8s en hauteur vont devoir s\u2019accommoder de rampes et escaliers. D\u2019autres misant sur un acc\u00e8s par le sol naturel vont devoir pr\u00e9voir un acc\u00e8s haut pour effectuer la maintenance du transformateur.<\/p>\n\n\n\n

Autour du fonctionnement du poste transfo et de l\u2019\u00e9lectricit\u00e9, les autres r\u00e9seaux s\u2019agr\u00e8gent selon leurs propres sp\u00e9cificit\u00e9s.<\/p>\n\n\n\n

Ainsi se forment des colonnes techniques modulables \u00e0 caract\u00e9riser selon le degr\u00e9 de protection, de fonctionnement et d\u2019investissement souhait\u00e9 mais aussi selon l\u2019\u00e9chelle du projet. Par exemple, pour les petites \u00e9chelles, des \u00e9l\u00e9ments sur\u00e9lev\u00e9 autonomes peuvent \u00eatre envisag\u00e9s. <\/p>\n\n\n\n

Enfin, le dernier param\u00e8tre est le caract\u00e8re neuf ou existant du b\u00e2ti. Les nouvelles constructions permettent de penser la question du mode de fonctionnement en p\u00e9riode de submersion d\u00e8s le d\u00e9but du projet. Quant \u00e0 l\u2019existant, le travail ad hoc peut se r\u00e9v\u00e9ler complexe. Aussi l\u2019enjeu est de proposer des \u00abgreffes priv\u00e9es\u00bb qui peuvent-\u00eatre implant\u00e9es sur des parcelles d\u00e9j\u00e0 constitu\u00e9es ou des \u00abgreffes publiques\u00bb pouvant \u00eatre int\u00e9gr\u00e9es \u00e0 de nouveaux projets d\u2019am\u00e9nagement urbain. <\/p>\n\n\n\n

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Diff\u00e9rentes strat\u00e9gies concernant les r\u00e9seaux majeurs : \u00e9lectricit\u00e9, internet, eaux us\u00e9es, eau potable \u2026 selon le degr\u00e9 de fonctionnement et d\u2019investissement souhait\u00e9 et selon une d\u00e9clinaison d\u2019\u00e9chelles <\/em><\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n
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Une initiative publique n\u00e9cessaire<\/a><\/div>\n<\/div>\n\n\n\n\n\n\n\n

Une initiative publique n\u00e9cessaire pour recr\u00e9er une nouvelle attractivit\u00e9<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Un renouvellement urbain pour revenir dans les radars<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Le Parc du Confluent est-il encore dans les radars des entreprises ? Vieillissant et soumis \u00e0 des contraintes fortes vis-\u00e0-vis de la qualit\u00e9 des sols et de l\u2019inondation et du risque industriel de Quaron, il peine \u00e0 faire face \u00e0 la concurrence des ZAE voisines. Celle, r\u00e9cente, de Saint-Donain, par exemple, offre un r\u00e9seau d\u2019animation inter-entreprises constitu\u00e9, et bient\u00f4t une cr\u00e8che et une conciergerie\u2026 Aujourd\u2019hui le parc du Confluent attire plut\u00f4t des entreprises qui cherchent des entrep\u00f4ts sur de petites surfaces\u2026<\/p>\n\n\n\n

Pourtant, le Parc d\u2019activit\u00e9s est un p\u00f4le strat\u00e9gique de par sa taille et son positionnement industriel. Il a des atouts certains, avec un bassin d\u2019emploi \u00e0 proximit\u00e9, la possibilit\u00e9 d\u2019accueillir de l\u2019industrie lourde et m\u00eame des entreprises SEVESO\u2026 La darse permet un approvisionnement par p\u00e9niche, et les infrastructures ferr\u00e9es existantes, des liaisons fret ferroviaire. Le cadre paysager du Parc pr\u00e9sente un \u00e9norme potentiel peu exploit\u00e9. Il est possible de lui redonner de la visibilit\u00e9 et de cr\u00e9er un climat d\u2019implantation qui attire des entreprises qualitatives. <\/p>\n\n\n\n

Cela passe une op\u00e9ration cons\u00e9quente de renouvellement urbain. C\u2019est un enjeu fort pour le Pays de Montereau, qui doit maintenir un taux d\u2019emploi sur le territoire.<\/p>\n\n\n\n

Des \u00e9tudes r\u00e9centes, il ressort clairement :<\/p>\n\n\n\n